2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.1万円/㎡
前年比+20.3%
広島市南区
45.0万円/㎡
前年比+0.7%
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ウイング駅前大通り中央
広島県広島市南区松川町
広島電鉄2系統 / 稲荷町駅 徒歩4分
2012年築 / 15階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より13.4%割高
相場
4,213万円
54.0万円/㎡
2,140
3,522
4,904
6,286
AI査定結果
推定相場価格
4,213万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,522万円〜4,904万円
45.1万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ウイング駅前大通り中央
4,780万円（61.3万円/㎡）/ 9階 / 78.03㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 4,780万円 | 61.3万円 | 9階 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 5,200万円 | 56.6万円 | 4階 | 91.89㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/06/24 | 5,780万円 | 62.9万円 | 3階 | 91.89㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2025/05/26 | 4,380万円 | 56.1万円 | 13階 | 78.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 4,580万円 | 58.7万円 | 15階 | 78.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 5,500万円 | 59.9万円 | 4階 | 91.89㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/03/02 | 5,600万円 | 60.9万円 | 4階 | 91.89㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/02/08 | 5,800万円 | 63.1万円 | 4階 | 91.89㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/01/28 | 5,780万円 | 62.9万円 | 3階 | 91.89㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 4,785万円 | 61.3万円 | 11階 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/06/18 | 4,785万円 | 61.3万円 | 11階 | 78.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,985万円 | 66.4万円 | 11階 | 75.04㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/26 | 4,985万円 | 63.9万円 | 11階 | 78.03㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/02 | 4,985万円 | 66.4万円 | 11階 | 75.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/18 | 4,985万円 | 66.4万円 | 11階 | 75.04㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 67.7万円 | 11階 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 70.4万円 | 11階 | 75.04㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/27 | 5,300万円 | 57.7万円 | 4階 | 91.89㎡ | 3LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は55.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ウイング駅前大通り中央 広島市南区松川町 | 稲荷町駅4分 | 4,780万円 | 61.3万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウイング・コム比治山通り 広島市南区比治山町 | 広島駅13分 | 4,200万円 | 50.1万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/02 | アンヴェール比治山公園 広島市南区松川町 | 広島駅13分 | 5,480万円 | 66.5万円 | 82.44㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/11 | ポレスター段原プレミアム 広島市南区段原一丁目 | 段原一丁目駅3分 | 5,190万円 | 70.4万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/17 | サーパス皆実町ネオスタイル東館 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅6分 | 4,280万円 | 61.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | フローレンス段原センターコート 広島市南区段原二丁目 | 段原一丁目駅8分 | 4,120万円 | 61.3万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | ハウスバーンフリート宇品西参番館 広島市南区宇品西二丁目 | 宇品二丁目駅10分 | 4,580万円 | 60.0万円 | 76.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/24 | ザ・パークハウス翠一丁目 広島市南区翠一丁目 | 広大附属学校前駅3分 | 4,780万円 | 56.0万円 | 85.36㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーバンビュー比治山公園 広島市南区段原南一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 3,900万円 | 47.5万円 | 82.13㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/07 | コンツェルトパーク段原伍番館 広島市南区段原山崎二丁目 | 段原一丁目駅14分 | 6,490万円 | 75.5万円 | 86㎡ | 3SLDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズ段原マークスフォート 広島市南区段原日出一丁目 | 段原一丁目駅14分 | 6,490万円 | 72.0万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェルディ広島みなと公園 広島市南区出島一丁目 | 元宇品口駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズ比治山ブライトオアシス 広島市南区出汐二丁目 | 南区役所前駅10分 | 5,280万円 | 58.6万円 | 90.1㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファステイツ翠 広島市南区翠二丁目 | 県病院前駅8分 | 4,480万円 | 49.7万円 | 90.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファステイツ宇品御幸 広島市南区宇品御幸三丁目 | 宇品三丁目駅5分 | 4,680万円 | 52.7万円 | 88.77㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/01 | ソシオ宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅7分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/23 | スターアーク宇品神田 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅2分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/04 | コンツェルトパーク東霞 広島市南区東霞町 | 南区役所前駅21分 | 3,080万円 | 46.0万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/06 | コンツェルトパーク宇品ハーバーランド 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅1分 | 3,899万円 | 54.6万円 | 71.44㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/30 | ポレスター医大南 広島市南区西霞町 | 南区役所前駅17分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.51㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/09 | スターアーク宇品弐番館 広島市南区宇品神田五丁目 | 宇品五丁目駅1分 | 3,690万円 | 54.0万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンシティ天神川駅前 広島市南区大州四丁目 | 天神川駅2分 | 4,780万円 | 56.3万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/29 | フローレンス東雲ブライトレジデンス 広島市南区東雲二丁目 | 天神川駅31分 | 3,850万円 | 54.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェルディ大州 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅9分 | 3,780万円 | 48.4万円 | 78.05㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラルステージ仁保新町公園 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅16分 | 3,880万円 | 46.5万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | ネクセレント東雲 広島市南区東雲三丁目 | 向洋駅11分 | 3,470万円 | 49.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/13 | ヴィラージュ堀越弐番館光彩の街 広島市南区堀越二丁目 | 向洋駅16分 | 3,290万円 | 46.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 58戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で20.3%上昇、広島市南区では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は広島市南区の平均と比較して36.2%割高です。
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広島県広島市南区翠二丁目
広島電鉄宇品線 / 県病院前駅 徒歩 8分
2008年築 / 10階建 / 33戸 / RC造